Dans l'immobilier neuf, le prix des appartements bondit de 2,5 % et de 4 % pour les maisons !

Dans l'immobilier neuf, le prix des appartements bondit de 2,5 % et de 4 % pour les maisons !

Stables sur le trimestre, en revanche, les prix des logements neufs continuent d’augmenter (très !) rapidement sur l'année. Cette hausse de l'immobilier est particulièrement sensible dans le secteur des maisons individuelles.

Les appartements neufs coûtent en moyenne 4 399 €

Qu’on se le dise, les « trois années de recul ou d’hésitation », comme les appelle Michel Mouillart, porte-parole du baromètre LPI-SeLoger et au cours desquelles les prix dans le neuf ont eu tendance à vaciller, sont bel et bien derrière nous. Et pour cause, alors que les prix affichés témoignent d’une belle stabilité sur les trois derniers mois, les prix signés poursuivent la « remontada » (+ 2,5 % sur l’année) qu’ils ont entamée il y a maintenant trois ans, à l’« été 2015 » plus précisément.

  • Les prix immobiliers en France à fin mars 2017

indicateurs prix immobilier neuf france avril 2017

Bon à savoir

  • Sur les trois derniers mois, les prix dans le neuf progressent de 2,5 %.
  • Dans le neuf, le m² se monnaye aux alentours de 3 804 €.

+ 4,2 % sur le prix de l'immobilier des maisons neuves

À l’exception des appartements neufs dont le prix de vente signé, c’est-à-dire constaté au jour de la signature du compromis, affiche une légère baisse (- 0,3 %) trimestrielle, la progression est générale. Mais c’est du côté des maisons individuelles que la hausse est la plus forte. Sur l’année, celle-ci se chiffre à + 4,2 % pour un prix moyen au m² de 2 204 %. Pour ce qui est des appartements, la hausse annuelle est certes plus pondérée (+ 2,1 %) mais les prix de ce type de biens avoisinent les 4 400 € du m² en moyenne. Il est d’ailleurs intéressant de noter que ce ralentissement de la progression des prix de vente des appartements dans le neuf dure depuis maintenant deux ans.

Les points clés à retenir

  • Les prix de l’immobilier neuf progressent rapidement (+ 2,5 % sur l’année).
  • En l’espace d’un an, les maisons neuves voient leurs prix au m² gagner 4,2 %.
  • Du côté des appartements, les prix augmentent aussi mais de moins en moins rapidement.