2016, l’année du logement neuf ?

2016, l’année du logement neuf ?
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En 2016, les résultats de la construction ont montré une très bonne dynamique et ceux du 3e trimestre confirment la tendance : + 14,8 % pour les permis de construire, + 10,4 % pour les mises en chantier par rapport aux 12 mois précédents.

Logement neuf, tous les indicateurs sont au vert

D’après un communiqué du Ministère du Logement, sur la période de douze mois achevée fin octobre, le nombre de permis de construire enregistrés s'étoffe à 442 500 unités contre 432 300 à fin septembre, soit une hausse de 14,8 %. Et les mises en chantier s’accélèrent elles aussi puisque sur un an, ce sont plus de 376 800  logements qui auront été mis en chantier, soit une progression de + 10,4 %.

Les délais d’ouverture de chantier raccourcissent

Signe du dynamisme actuel de la construction, le délai moyen d'ouverture d'un chantier de logements individuels s'établit à 4,8 mois, une durée légèrement inférieure à sa moyenne de longue période (5,2 mois). Et dans le logement collectif, ce délai est significativement plus court, à 8,1 mois, que cette moyenne de longue période (10,7 mois).

+ 64 % de logements en construction en Corse !

Au plan géographique, certaines régions se démarquent plus que d’autres quant à la réalisation de construction de logements neufs. Parmi les 4 régions où l’immobilier neuf repart le plus fort sur les douze moins écoulés, on trouve notamment :

  1. La Corse (+ 64,5 %)
  2. L’Île-de-France (+ 25,7 %)
  3. La Provence-Alpes-Côte-D’azur (+ 20,9 %)
  4. L’Occitanie (+ 20,1 %)

A contrario, d’autres régions sont en recul sur les mises en chantier comme les Hauts-de-France (- 21,1 %) et le Grand Est (- 8,1 %).

Quel prix pour un logement neuf ?

Comptez, en moyenne, 3 992 €/m² : + 2,4 % en un an ! (Source : Baromètre LPI-SeLoger)