Saint-Tropez : le trois pièces neuf plus cher qu'à Paris

Saint-Tropez  est la ville la plus chère de France pour un 3 pièces neuf. © Sébastien Garcia
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D’après une étude récente, Saint-Tropez est la ville où les 3 pièces neufs se vendent le plus cher. Dans l’ensemble, les prix ont diminué de 0,6 % en France. Cependant, de fortes disparités sont à répertorier.

Les 3 pièces les plus chers de France

En se basant sur le baromètre du site Trouver-un-logement-neuf.com, les prix pour un trois pièces neuf en France semblent avoir stagné au cours des six mois précédents. Néanmoins, certaines villes ont connu des hausses dépassant les 25 % pendant que d’autres ont perdu plus de 20 %.

Chiffres clés

Le tarif national moyen pour un trois pièces neuf est passé de 246 737 € à 245 435 € au cours des six derniers mois.

De façon étonnante, la capitale affiche un prix médian en baisse d’environ 11 %, passant de 690 000 € à 615 418 €. 

Paris est donc dépassée par Saint-Tropez, ville la plus chère de France avec un ticket supérieur à 820 000 €, en croissance de 16,7 %. La Côte d’Azur, en dépit d’un marché faisant globalement grise mine, accueille également l’une des plus fortes hausses françaises (+25,4 %) à Roquebrune-Cap-Martin. Cependant, c’est aussi dans le même département que l’on enregistre cinq des plus importantes baisses recensées, notamment à Cannes (-19,6 %), Cogolin (-20,9 %) et Sanary-sur-Mer (-16,7 %).

Immobilier neuf : cap à l'ouest 

La côte Méditerranéenne ne semble décidément pas avoir la cote dans l’immobilier neuf. En effet, en allant vers l’est, à Agde (Hérault), les prix, déjà très faibles (145 500 €), cèdent encore 16,8 %. 

A contrario, la côte Atlantique rassemble la plupart des hausses. A La Baule-Escoublac, par exemple, nous pouvons noter une croissance de 39,2 %, les prix atteignant 339 000 €, suivie de près par Pornichet (+21,6 %) à près de 304 000 €. Ces chiffres sont cependant à nuancer car les programmes disponibles sur le marché peuvent sensiblement changer d’une période à l’autre. Cela peut donc partiellement expliquer ces fortes variations, incomparables avec celles observées dans l’ancien.

Les points clés à retenir

  • Paris affiche un prix médiant en baisse de 11 %.
  • Saint-Tropez est la ville la plus chère de France pour un 3 pièces neuf.
  • La côte Atlantique enregistre les principales hausses dans le neuf.

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