Les Toulousains misent sur le logement neuf !

Les Toulousains misent sur le logement neuf !

L'année 2015 devrait se conclure à 5 600 ventes de logements neufs dans l'aire urbaine toulousaine. La meilleure année depuis 2011…

Les logements neufs toulousains en forte hausse !

La Fédération des promoteurs immobiliers de Midi-Pyrénées affiche un réel soulagement. Elle a enregistré 677 ventes de logements neufs au 3e trimestre 2015, soit une hausse clairement significative de 53 % par rapport au 3e trimestre de l'année 2014. Une hausse qui bénéficie aux 37 communes de la métropole toulousaine (1 181 logements vendus, hausse de 54 %), et au niveau des 453 communes de l'aire urbaine de Toulouse, qui s'étend au-delà des frontières de la Haute-Garonne (1 385 logements vendus, soit une hausse de 56 %). Ces bons résultats placent Toulouse dans le peloton de tête, avec Montpellier (54 % de hausse également), des métropoles les plus en vue dans ce secteur. Dans les autres grandes agglomérations françaises, ce rythme est en effet moins soutenu : +27 % de logements neufs vendus en moyenne au 3e trimestre 2015.

Chiffre clés

677 logements neufs au 3e trimestre 2015, soit une hausse de 53 % par rapport au 3e trimestre 2014.

« Il y a 18 mois, nous n’en menions pas large à Toulouse »

«C'est évidemment un bon résultat. Il y a 18 mois, nous n'en menions pas large (437 logements neufs vendus au 1er trimestre 2014). Le marché était relativement déprimé. Mais là, le dispositif Pinel a totalement libéré les investisseurs, qui représentent 83 % des ventes à Toulouse », se réjouit Patrick Saint-Agne, président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de Midi-Pyrénées (FPI), dans les colonnes de la Dépêche du Midi. La FPI régionale rassemble 33 promoteurs régionaux, pesant 92 % du marché du logement neuf.

Bon à savoir

Le prix du m² d'un appartement neuf en France est de 4 588 € et 2 290 € pour une maison. (Source Baromètre LPI-SeLoger)

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