Le guide pour réussir son investissement locatif dans le neuf

Gérer son bien ou déléguer à un professionnel

Déléguer ou non la gestion de son bien
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Économies ou tranquillité, le choix est souvent draconien.

Gérer seul son bien demande beaucoup de temps

En matière de gestion locative, il existe, schématiquement, trois options :

  1. Se débrouiller 100 % seul.
  2. Déléguer entièrement la gestion à une agence.
  3. Recourir aux services d’un professionnel de façon ponctuelle – par exemple l’agence s’occupe de vous trouver un locataire mais vous reprenez la main ensuite et gérer vous-même la location au quotidien.

Gérer son bien 100 % seul est économique mais demande du temps et des connaissances juridiques et techniques. Cette option impose aussi de ne pas habiter trop loin du bien loué. Déléguer la gestion est plus confortable mais viendra grignoter quelque peu la rentabilité de votre investissement.  La réponse n’est pas que financière ou logistique. Tout dépend aussi de votre tempérament : les adeptes du « on n’est jamais mieux servi que par soi-même » seront moins stressés s’ils contrôlent le processus, les propriétaires peu sûrs d’eux seront plus rassurés s’ils font appel à un professionnel.

Bon à savoir

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