Conseils d'experts

Vous pouvez notamment réclamer des pénalités de retard au constructeur. © carmelocesare

Votre logement neuf prend du retard dans la livraison ? Que pouvez-vous faire ?

Votre logement est en construction et vous avez constaté que le constructeur prend du retard pour vous livrer votre bien ? Découvrez quels sont les recours possibles en cas de...
Le groupe Edouard Denis a livré 5 000 logements en 30 ans.©DR

Nous construisons dans les agglomérations où la demande est forte

En 30 ans, le promoteur local de la côte d’Opale est devenu promoteur national et travaille sur...
Le premier syndic, appelé syndic provisoire, est désigné par le promoteur. © suedhang

Comment le premier syndic est-il désigné dans une copropriété naissante ?

La loi ALUR est venue réformer les règles qui encadrent la désignation et le renouvellement du...
Malgré les nouvelles technologies, le plan papier est obligatoire pour toute vente en VEFA. ©Fotolia

Comment lire le plan de votre futur appartement

La visite interactive d’un appartement commence à poindre. Mais le bon vieux plan papier existe...
Rénovation d'un bâtiment historique dans le cadre d'un programme neuf. © jpopeck

Marier le confort du neuf au charme de l’ancien

Il est possible d’acquérir un bien immobilier dans le cadre d’un programme neuf au sein d’une...
Philippe Jarlot, gérant associé de MDH Promotion. ©DR

Philippe Jarlot : « notre but est qu’un maximum de personnes deviennent propriétaires »

Il est des promoteurs immobiliers pour lesquels accession à la propriété et cohésion sociale ne...
Résidence de services meublée : la bonne idée pour investir dans le neuf. © helmutvogler

Résidence meublée avec services : le bon plan pour un investissement locatif

Avec des loyers garantis, des soucis de gestion minimisés et des rendements moyens de 4,5 %...
Acheter un logement neuf, c'est avoir un logement respectueux de l'environnement. © Jürgen Fälchle

Acheter un bien immobilier neuf : quels avantages ?

Aquérir un bien immobilier dans le neuf c’est avoir l’assurance que votre projet correspondra le...
La réception des travaux se traduit par la signature d'un procès-verbal signé par les différentes parties. ©Rick Henzel

Réception d'un appartement neuf : que faut-il vérifier ?

La remise des clés constitue l’ultime étape dans le parcours de votre achat immobilier neuf…...
Le promoteur immobilier reste, tout au long du projet, votre contact privilégié. © helenedevun

Promoteur, notaire, assureur... quels sont leur rôle dans l'achat d'un bien neuf ?

Que fait un promoteur ? A quel moment intervient le notaire ? Pour vous aider à mener à bien votre...
Toutes les nouvelles constructions immobilières sont soumises à certaines garanties incombant au maître d'ouvrage. © DigitalContentExpert

Garanties des constructions neuves : les dates clés à retenir

Dès la reception de votre logement, les garanties du constructeur vous protègent contre les...
La réglementation thermique 2012, à elle seule, renchérirait le prix au mètre carré de 8 à 12%. © elxeneize

Les nouvelles normes font gonfler les prix des logements neufs

Certes, les logements neufs sont de plus en plus beaux, bien isolés et fonctionnels. Mais la...
À emplacements équivalents, les prix du neuf peuvent être supérieurs à ceux de l’ancien, mais vous vous y retrouverez sur le long terme. ©Fotolia

Logement neuf vs logement ancien : halte aux idées reçues

Si vous hésitez entre acheter dans le neuf ou dans l'ancien, la rédaction de Selogerneuf vous aide...
La RT 2012 s'impose à toute les constructions neuves résidentielles © Jorge Chaves

La norme RT 2012 : les points clés à connaître

Pleinement applicable depuis le 1er janvier 2013, la réglementation thermique 2012 s’impose à...
L'achat sur plan n'est pas toujours facile à matérialiser. Visiter les constructions récentes de la même entreprise peut vous aider à vous faire une idée plus précise. ©Orédia

Bien réussir votre achat sur plan (VEFA).

L’achat sur plan (VEFA) est loin d’être aussi périlleux que peuvent le laisser entendre certains...
Le régime juridique de la copropriété permet le partage de la propriété d'un immeuble collectif entre plusieurs propriétaires. © KB3 - Fotolia.com

Acheter dans un immeuble neuf : comment se crée la copropriété ?

Lorsque vous achetez dans un immeuble neuf, la copropriété nait de la vente du 1er lot. Les lots...
Si un logement neuf a une mauvaise isolation phonique, la responsabilité du constructeur est engagée. ©Photographee.eu - Fotolia

L’isolation phonique de votre logement neuf est très mauvaise. Que faire ?

En matière de construction, des normes doivent être respectées. Elles doivent figurer dans le...
Le réservataire bénéficie d’un délai de rétractation de 7 jours lors de la signature du contrat de réservation. ©ACP prod

Le contrat de réservation en VEFA, quelles sont les obligations des parties ?

La réservation, dans une vente en l’état futur d’achèvement, doit être faite par écrit. Elle...
La vente d’un logement en VEFA est très réglementée. Le contrat de réservation encadre le résultat final du logement. ©Orédia

Les garanties contractuelles de l’achat sur plan

L'achat sur plan (VEFA) est une forme d’acquisition immobilière sûre. Tout le processus est...

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