Les prix de l’immobilier neuf poursuivent leur ascension : + 3,2 % en 1 an !

Xavier Beaunieux 31 juil 2017
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Dans l'immobilier neuf, la hausse des prix, non seulement se poursuit, mais s’accélère même. Et ce sont les maisons qui font office de locomotive du marché. Décryptage.

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Les prix de l’immobilier neuf poursuivent leur ascension : + 3,2 % en 1 an !
Avec un gain de 5,2 % en un an, les prix des maisons neuves progressent rapidement. © fotolia
Sommaire

Une hausse annuelle des prix des logements neufs de plus de 3%

Sur le trimestre, les prix des logements neufs renouent avec la hausse et enregistrent une progression de 0,1 %. Comme le précise Michel Mouillart, Professeur d’Économie à l’Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, l’origine de ce sursaut est à chercher du côté de la « demande (qui) s’est ressaisie au cours des trois derniers mois ». Sur l’année, en revanche, la tendance haussière se confirme et va même en s’amplifiant avec un gain de 3,2 %. Pour mémoire, il faut remonter jusqu’en 2012, année au cours de laquelle aurait du se produire la fin du monde (enfin, selon les Mayas) pour retrouver trace d’un tel « score ».

  • Les prix immobiliers dans le neuf en France à fin juin 2017

prix logement neuf france juillet 2017

Bon à savoir

  • Dans le neuf, le prix au m² est de 4 068 € du m².
  • Pour une maison, comptez 2581 € du m², 4 694 m² pour un appartement.

Sur l’année, le prix des maisons bondit de 5,2 % !

Véritables locomotives, les maisons entraînent le marché immobilier derrière elles. Leur progression se chiffre à 0,6 % sur le trimestre et à 5,2 % sur l’année. Du côté des appartements, si la tendance haussière tend à se confirmer sur l’année (+ 2,8 %), sur les trois dernières mois, en revanche, l’hésitation est le mot d’ordre qui semble prévaloir. Sur cette période, la hausse du prix des appartements n’est que de 0,1 %…

Les points clés à retenir

  • La demande qui s’est ressaisie entraîne une légère hausse des prix du neuf sur le trimestre (+ 0,1 %). 
  • La hausse annuelle s’amplifie (+ 3,2 %).
  • Les prix des maisons progressent fortement sur l’année (+ 5,2 %).
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