Découvrez les Portes du Pyla, le 1er écoquartier officiel du bassin d’Arcachon
Le 1er écoquartier du bassin d’Arcachon verra le jour à La Teste-de-Buch. Un projet aux réels enjeux écologiques, récompensé par la signature officielle d’une charte de labellisation écoquartier.
Les portes du Pyla, un écoquartier à l'environnement exceptionnel
Afin de reconvertir l’ancien site de l’hôpital Jean Hameau de la Teste-de-Buch, le groupe Pichet a réalisé en accord avec la ville, un projet d’aménagement urbain durable de plus de 450 logements sur une surface de près de 12 hectares. Pour mettre à jour le programme, le groupe s’est fixé des objectifs exigeants sur le plan environnemental notamment pour préserver la faune et la flore. De nombreux arbres ont été conservés pendant toute la durée du chantier, d’autres ont même été déplacés. Le groupe a aussi fait appel à un écologue afin de gérer les espèces invasives et des nichoirs ainsi que des abris ont été prévus pour accueillir les différentes espèces présentes… Un projet exigeant qui s’est vu récompensé par la signature d’une charte de labellisation écoquartier, le 8 novembre 2016 en présence d’élus locaux. Une première pour le bassin d’Arcachon.
Des habitats écologiques à quelques minutes de l'océan. © Groupe Pichet
Dans quelque temps, des jardins entoureront les logements. © DR
Un système de chaufferie unique en France
Les Portes du Pyla disposent d'une chaufferie inédite qui permet de récupérer une eau chaude à 80 degré extraite à 3 000 m de profondeur de façon à chauffer les logements, fournir l’eau chaude sanitaire aux habitants et leur faire profiter d’une facture énergétique réduite de moitié !
Un projet d’habitat novateur sur le bassin d’Arcachon
A deux pas des plages océanes, l'écoquartier propose des villas et des appartements du T2 au T4 dont 30 % sont des appartements sociaux. Les villas sont conçues de manière modulable pour répondre aux besoins de chacun. Elles se composent d'un intérieur spacieux avec de grandes ouvertures vers l'extérieur et des jardins paysagers privatifs. Les habitants pourront profiter des nombreuses infrastructures comme la maison de quartier, la conciergerie solidaire, les 3 commerces, le potager, l'espace de compostage et même une piscine... Tout a été mis en œuvre pour faire du lieu un quartier agréable pour tous. Avec Les Portes du Pyla, la ville de la Teste-de-Buch espérait redynamiser la zone en créant du lien social et c'est bien parti pour. Les premiers habitants doivent s’installer d’ici la fin d’année. D’autres logements sont encore en cours de construction.
Commerces, conciergerie et maison de quartier viendront animer le quartier. © Groupe Pichet
Aux Portes du Pyla, les logements sont entièrement personnalisables. © DR
Les logements disponibles :
- Appartement T2 à T4 : de 145 000 € à 300 000 €.
- Maison 42 m² : à partir de 200 000 €.
- Maison T4 88 m² : à partir de 372 000 €.
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