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Le guide pour réussir mon achat dans le neuf

Le guide pour réussir mon achat dans l'immobilier neuf

Miser sur un logement neuf lorsqu'on a un projet immobilier présente de nombreux avantages. Mais avant de se lancer, mieux vaut connaître toutes les étapes clés de ce type d'achat. De la signature du contrat préliminaire à la remise des clés, SeLogerNeuf vous guide.

  1. Avantages

    Si l’ancien représente la majorité du parc immobilier par rapport aux constructions neuves, l"immobilier neuf, lui, offre de nombreux avantages qui séduisent les Français en quête de confort, d'économie d'énergie et qui propose des garanties sécurisantes. 

    1. Des frais de notaire et une TVA à la baisse
    2. Un logement fonctionnel
    3. Des prestations personnalisables
    4. Une habitation peu énergivore
    5. Des labels de qualité
    6. Des garanties solides
  2. Acheter

    Acheter sur plan, c’est investir dans un logement neuf qui s'érigera en même temps que votre financement progressif. Une démarche qui présente beaucoup d’atouts à condition de bien en maîtriser les différentes étapes.

    1. Étudiez le programme de très près
    2. Décryptez les plans de votre future habitation
    3. Bloquez l’affaire en réservant le logement
    4. Annuler votre réservation en cas de doutes
    5. Épluchez le contrat définitif de vente
    6. Payez au fur et à mesure des travaux
  3. Livraison

    Ça y est, la date de livraison approche, vous êtes impatient de vous installer et d’organiser votre emménagement. Si votre euphorie est tout à fait légitime, vous devez toutefois ouvrir l’œil pour guetter les anomalies et réagir à bon escient. Suivez le guide !

    1. Intervenez en amont en cas de retard
    2. Inspectez le logement lors de la remise des clés
    3. Scrutez la moindre imperfection
    4. Sachez distinguer les vices cachés
  4. Financer

    Tout ce qu’il faut savoir pour optimiser votre budget et profiter des dispositifs de financement avantageux pour votre achat dans l'immobilier neuf.

    1. Faites le point sur votre apport personnel
    2. Déterminez votre capacité de remboursement
    3. Mettez vos points forts en valeur
    4. Pensez aux prêts immobiliers aidés
    5. Faites appel au prêt conventionné
    6. Renseignez-vous sur le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
    7. Envisagez le Prêt accession sociale (PAS)

Acheter dans l'immobilier neuf a ses avantages

Bien situé, bien desservi, parfaitement équipé, le logement neuf est un placement idéal qui présente de nombreux avantages. Moins coûteux que l’ancien, il bénéficie de frais financiers réduits et de prêts adaptés. Il apporte confort à toute la famille. Moins énergivore et plus respectueux de l’environnement, il répond aux dernières normes en vigueur. En outre, l’achat sur plan est sécurisé : strictement encadré par la loi, il vous offre toutes les garanties nécessaires.

Comment se déroule la vente d'un logement en VEFA ?

Les étapes à suivre pour acquérir son logement

Lors d’un achat dans le neuf, différentes étapes doivent être franchies. Vous devrez notamment commencer par évaluer votre capacité de paiement en vous tournant vers votre banque ou en faisant appel à un courtier. Une fois votre choix effectué, vous passerez à la signature du contrat de réservation qui devra mentionner une description détaillée du futur logement. Vous irez ensuite chez le notaire pour l'acte authentique avant de réceptionner votre bien immobilier.

Les étapes clés de l'achat dans l'immobilier neuf

Suivez toutes les étapes de votre achat dans le neuf

Téléchargez notre guide « Réussir son achat dans le neuf ».