Le guide pour réussir mon achat dans l'immobilier neuf
Miser sur un logement neuf lorsqu'on a un projet immobilier présente de nombreux avantages. Mais avant de se lancer, mieux vaut connaître toutes les étapes clés de ce type d'achat. De la signature du contrat préliminaire à la remise des clés, SeLogerNeuf vous guide.
Les avantages d'acheter dans le neuf
Si l’ancien représente la majorité du parc immobilier par rapport aux constructions neuves, l"immobilier neuf, lui, offre de nombreux avantages qui séduisent les Français en quête de confort, d'économie d'énergie et qui propose des garanties sécurisantes.
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- Choisir le neuf c’est choisir de faire des économies d’énergie !
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- Taxe d’habitation, taxe foncière : comment ça se passe dans l’immobilier neuf ?
Acheter en Vefa, c'est quoi exactement ?
Acheter sur plan, c’est investir dans un logement neuf qui s'érigera en même temps que votre financement progressif. Une démarche qui présente beaucoup d’atouts à condition de bien en maîtriser les différentes étapes.
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- Programme neuf : comment se déroule la phase de livraison des logements ?
- Tout savoir sur le dépôt de garantie lors d’un achat en VEFA
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Les garanties d'une construction neuve
En achetant un logement en Vefa, vous bénéficiez de plusieurs garanties. La garantie de parfait achèvement des travaux, la garantie biennale, la garantie décennale mais aussi la garantie financière d'achèvement d'immeuble, etc. Explications.
- Quelles assurances votre promoteur immobilier doit-il contracter ?
- Que couvre la garantie dommage-ouvrage ?
- La garantie de parfait achèvement ça sert à quoi ?
- Qu’est-ce que la garantie décennale d’un logement neuf ?
- Logement neuf : qu’est-ce que la garantie de bon fonctionnement ?
- Qu'est-ce que la garantie financière d'achèvement d'immeuble ?
Financer votre bien immobilier neuf
Tout ce qu’il faut savoir pour optimiser votre budget et profiter des dispositifs de financement avantageux pour votre achat dans l'immobilier neuf.
La livraison de votre logement neuf
Ça y est, la date de livraison approche, vous êtes impatient de vous installer et d’organiser votre emménagement. Si votre euphorie est tout à fait légitime, vous devez toutefois ouvrir l’œil pour guetter les anomalies et réagir à bon escient. Suivez le guide !
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- Logement neuf : les petites astuces à suivre le jour de la livraison
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- Logement : que faire si les équipements installés ne sont pas ceux indiqués dans le contrat ?
Acheter dans l'immobilier neuf a ses avantages
Bien situé, bien desservi, parfaitement équipé, le logement neuf est un placement idéal qui présente de nombreux avantages. Moins coûteux que l’ancien, il bénéficie de frais financiers réduits et de prêts adaptés. Il apporte confort à toute la famille. Moins énergivore et plus respectueux de l’environnement, il répond aux dernières normes en vigueur. En outre, l’achat sur plan est sécurisé : strictement encadré par la loi, il vous offre toutes les garanties nécessaires.
Les étapes à suivre pour acquérir son logement
Lors d’un achat dans le neuf, différentes étapes doivent être franchies. Vous devrez notamment commencer par évaluer votre capacité de paiement en vous tournant vers votre banque ou en faisant appel à un courtier. Une fois votre choix effectué, vous passerez à la signature du contrat de réservation qui devra mentionner une description détaillée du futur logement. Vous irez ensuite chez le notaire pour l'acte authentique avant de réceptionner votre bien immobilier.
