Lorient Odyssée, un nouveau quartier breton situé à moins de 3h de Paris

Lorient Odyssée, un nouveau quartier breton situé à moins de 3h de Paris

La Bretagne attendait depuis longtemps d’être rapprochée de Paris, de l’Est de la France mais aussi de l’Europe. C'est chose faite avec la nouvelle gare du projet Lorient Odyssée, qui va permettre l'expansion de tout un quartier.

Lorient Odyssée, un projet concentré autour d’une nouvelle gare

Le nouveau projet Lorient Odyssée est très attendu en Bretagne. Développé autour de la construction d’une nouvelle gare capable de redynamiser le centre-ville, le projet révèlera aussi des bureaux, des commerces et des logements. Avec la mise en place de 182 km d’une nouvelle ligne à grande vitesse, Lorient sera, d'ici juillet 2017, à moins de 3 heures de Paris. L’idée était d’anticiper sur les questions de mobilité, la gare étant un point stratégique aux nombreux enjeux : des enjeux de connexion aux villes alentours et aux grandes villes de France, des enjeux d’attractivité du territoire ainsi que des enjeux touristiques, économiques et d’emplois. Inspirée de l’univers marin, la nouvelle gare de Lorient Odyssée s’installe ainsi dans un bâtiment neuf et innovant. Forme aérienne et ouverte en coque, revêtement en asphalte et granit, sa structure est un mélange de bois, de béton fibré et de verre : « L’idée était de faire un espace d’accueil du public capable de s’inscrire dans le paysage urbain. Lorient Odyssée représentera un cadre dans lequel les gens pourront y créer la vie. » Etienne Tricaud, architecte, président d’AREP, bureau d’études du groupe SNCF.

Nouvelle gare du projet Lorient Odyssée
D'ici juillet 2017, Lorient sera à 3h de Paris. © Ville de Lorient
Nouvelle Gare de Lorient Odyssée
De nouveaux commerces, bureaux et habitations vont voir le jour. © Ville de Lorient

Bon à savoir

Le financement du projet de la nouvelle gare de Lorient Odyssée s’élève à 58,38 M€ (dont 30,53 M€ apportés par Lorient agglomération).

Des logements neufs en perspective pour les habitants

Autour de  la future gare de Lorient, de nombreux projets immobiliers sortent de terre. Étendu sur plus de 15 ha, le nouveau quartier accueillera notamment plusieurs îlots d’habitation, de commerces, d’hôtels et de bureaux ainsi que des passages pour piétons, vélos et même plusieurs espaces verts. Conçu dans le respect du paysage naturel, le projet tient compte des préoccupations environnementales tant en termes de nuisances sonores, qu’en termes de consommations énergétiques ou de gestion des déchets et des eaux pluviales. Au total, ce sont près de 500 logements neufs répartis sur 42 000 m² qui vont être construits avec vue sur la ville. D’ailleurs, 20 % d’entre eux seront des logements sociaux : «  La forte mixité programmatique adaptée au contexte urbain va nous permettre de créer un équilibre fonctionnel dans le quartier » a ainsi affirmé Nicolas Michelin, architecte du projet. Le premier îlot, composé de 110 logements, est prévu pour 2018, les prochains logements devraient être effectifs en 2030.

Hôtel du phare du projet Lorient Odyssée
Vue du futur parvis de l'hôtel du phare. © Ville de Lorient
îlots d'habitations du projet Lorient Odyssée
Plusieurs îlots d'habitations seront construits autour de la gare. © Ville de Lorient

Bon à savoir

De nombreux autres projets d’habitations voient le jour à Lorient. Au quatre coin de la ville, de nouveaux logements cherchent à sortir de terre dans le quartier du pérystyle, le nouveau quartier du Manio, l’éco-quartier du Bodélio…

Lorient, une ville de plus en plus attractive

Outre le domaine résidentiel, l’attractivité de la ville de Lorient passe par d’autres domaines. Il ne faut pas oublier qu’elle présente aussi un cadre exceptionnel de vie grâce à la mer, aux rivières alentours et à ses infrastructures modernes. Dans le centre-ville, les services et équipements implantés sont de véritables atouts en termes de flux. Lorient met en effet à disposition de ses habitants une offre multiple de services : centre commercial, établissements scolaires, piscine, cinéma, théâtre et médiathèque… Pour garantir la circulation, en plus d’une gare d’échange, les habitants jouissent de transports diversifiés : réseaux de bus et même un bateau à passagers électrique capable d’assurer des liaisons quotidiennes entre Lorient et Locmiquélic en moins de 10 min. Sa création est d’ailleurs une première mondiale puisqu’il est le premier bateau à passagers zéro émission de co2. Un véritable bateau écologique fait de matériaux recyclables et composé de 25m² de panneaux photovoltaïques.

Infrastructures de Lorient
Trains, vélos, bus, bateau... A Lorient les habitants ont le choix quant à leur mode de transport. © Ville de Lorient

Bon à savoir

Vous souhaitez investir à Lorient ? D’après les sources de LaCoteImmo, un appartement coûte en moyenne 1 616 €/m² et une maison 1 712 €/m².