Les mises en chantier des logements ont connu une forte croissance au premier trimestre 2017. Une tendance qui devrait se poursuivre dans les mois à venir grâce à la hausse des réservations.
Une hausse de 13,7 % des permis de construire !
Les mises en chantier des logements neufs ont progressé de 15,1 % de février à avril en France, comparé à la même période en 2016, à 97 400 unités, d’après les chiffres publiés par le ministère du Logement. Dans le même temps, les permis de construire ont augmenté de 13,7 % sur un an, à 116 100 unités. Par type de logement, les mises en chantier de logements ordinaires affichent une croissance de 15,7 % (91 000 unités), tandis que les logements en résidence (séniors, étudiants), un segment de niche plus instable, ont progressé de 7,8 % à 6 400 unités, de février à avril. Sur les 12 mois écoulés à fin avril, le nombre de logements neufs commencés a progressé de 14,6 %, pour atteindre les 391 500 unités. Le nombre de permis de construire a, lui, augmenté de 13,5 %, à 465 400 logements.
Bon àsavoir
Sur les 3 mois à fin avril, le taux d'annulation des permis de construire reste supérieur à sa moyenne de long terme, que ce soit pour les logements individuels (15,6 % contre 14,3 %) ou collectifs (25,7 % contre 20,5 %).
Près de 31 000 logements neufs réservés au 1er trimestre
Le délai moyen de mise en chantier reste stable par rapport à la période janvier-mars, à la fois pour les logements individuels, à 4,7 mois en moyenne (+0,1 mois) et pour les logements collectifs, à 8,7 mois (+0,1 mois). D'autre part, selon les chiffres du ministère de la transition écologique et solidaire, au 1er trimestre 2017, 30 900 logements neufs ont été réservés, soit 8,1 % de plus qu’au premier trimestre 2016. Dans le même temps, les mises en vente ont augmenté de façon plus modérée (+ 3,5 %), engendrant une baisse de 2,4 % de l'encours de logements restant à vendre. Par ailleurs, le ministère ajoute que « malgré un net repli par rapport au dernier trimestre 2016, particulièrement dynamique, les mises en vente et les réservations poursuivent leur tendance à la hausse amorcée depuis fin 2014 ».
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