Aux portes de Val d’Europe, offrez-vous un logement au cœur de la nature

Pour habiter ou investir, profitez des nombreux avantages

• Vous achetez votre résidence principale grâce au PTZ

C’est le moment d’acheter un logement neuf à Chalifert avec l’aide du PTZ, un prêt attribué sans intérêt, qui peut s’élever jusqu’à 138 000 €. Ce prêt à taux zéro vous aide à financer votre logement neuf à hauteur de 40 % à condition qu’il s’agisse de votre résidence principale et que vous soyez primo-accédant. Vous devez donc acheter pour la première fois ou ne pas avoir été propriétaire d’un logement depuis au moins 2 ans. Ce prêt est accordé selon des conditions de ressources qui sont fixées selon vos revenus, la composition de votre foyer, ainsi que la zone dans laquelle se situe le bien.

• Vous investissez dans un logement grâce au dispositif Pinel

En investissant dans un logement neuf, vous pouvez bénéficier du dispositif de défiscalisation Pinel, un avantage fiscal qui vous permet d’obtenir une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 %. Pour bénéficier du dispositif Pinel, vous devez acheter un logement neuf, comme ceux proposés dans la résidence « Plein Ciel », louer le logement à titre de résidence principale durant au moins 6 ans, et ne le louer qu’à des locataires dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds.

La résidence est à proximité de toutes commodités. © Groupe Edouard Denis

Devenez propriétaire d'un logement à Chalifert à partir de 99 000 €

Le Groupe Edouard Denis lance son nouveau programme neuf, la résidence « Plein Ciel » à Chalifert, en Seine-et-Marne. Ce programme comporte 140 logements du studio au 5 pièces, et de nombreux logements bénéficient d’un espace extérieur : balcons, terrasse panoramique ou un rez-de-jardin vous offrant une vue imprenable sur la nature environnante ou encore sur le cœur d’îlot paysager. Et si le confort est au rendez-vous, ce programme est également l’occasion d’acheter un logement pour un coût abordable, puisque vous devez compter à partir de :

• 99 000 € pour un studio.
• 149 000 € pour un T2.
• 209 000 € pour un T3.
• 259 000 € pour un T4.

Un cadre exceptionnel aux portes de val d'Europe

Chalifert est un village de Seine-et-Marne, situé à 25 kilomètres seulement de Paris. Si vous travaillez dans la capitale vous n’aurez donc aucun problème pour vous y rendre, puisque vous aurez le choix de prendre la route avec les autoroutes A4 et A104, ou encore de vous rendre à la gare de Chessy-Gare, à 10 minutes en bus seulement de la résidence. Une fois installé dans le RER, vous ne mettrez que trois quarts d’heure, sans correspondance, pour vous rendre en plein centre de Paris, à la station de Chatelet-les-Halles, depuis laquelle on a accès à presque toutes les lignes de transport. Mais les avantages de ce quartier ne s’arrêtent pas aux seuls travailleurs parisiens, puisqu’une fois dans votre voiture, vous n’avez que 13 minutes de route, direction le fameux centre commercial Val d’Europe. Vous bénéficiez également d’un accès privilégié au parc Disneyland, à 10 minutes en voiture. 

• Les écoles sont à 30 secondes à pied de votre futur logement !

Sachez que la première école maternelle et primaire du quartier de la résidence se situe à exactement 30 secondes à pied. Autant dire que la résidence cumule les avantages d’un village au calme et baigné de verdure, avec les avantages de la vie citadine : des transports, des commerces et des écoles à proximité immédiate !

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