La Marina à Cormeilles-en-Parisis : vivez la dolce vita à 12 km de Paris

Cormeilles-en-Parisis, située à seulement 12 kilomètres de l’énergie de la capitale, se révèle être un compromis parfait entre campagne et vie citadine. Ses habitants louent son ambiance paisible. De Cormeilles, il est possible d’apercevoir les hautes tours de la Défense tout en profitant du chant des oiseaux : un luxe rare si proche de Paris. Le nouveau quartier Seine Parisii, où se situent plusieurs programmes neufs de Cormeilles-en-Parisis, est l’incarnation même de cette tranquillité. En quelques instants, le port de plaisance apporte une touche d’évasion maritime. La dolce vita en Île-de-France.

L’accessibilité de Cormeilles-en-Parisis est l’un de ses atouts majeurs. La ville est desservie par des axes routiers stratégiques. L’autoroute A15, à proximité, assure un lien direct avec Paris. Cette voie rapide est un sésame pour des déplacements fluides. En complément, les routes départementales D392 et D311, accessibles facilement, offrent des alternatives pratiques pour circuler dans la région. La connectivité ferroviaire est tout aussi intéressante pour les adeptes des transports en commun. Le Transilien J et le RER A sont les piliers du réseau local. Ils relient Cormeilles-en-Parisis à Paris Saint-Lazare et la Défense en un temps record : 20 minutes.

Mais ne vous méprenez pas ! Cormeilles-en-Parisis est loin d’être une banlieue-dortoir. Son patrimoine architectural, comme le Fort de Cormeilles et l’église gothique Saint-Martin, en fait un lieu historique à part entière. Encore aujourd’hui, la commune offre une vie culturelle, sportive et commerciale dynamique, avec un théâtre, un cinéma, la galerie Lamazière, un marché bihebdomadaire, la zone commerciale Les Bois-Rochefort ou le centre aquatique Les Océanides. 

La Marina est une création de l’architecte Xavier Bohl. Ce programme neuf incarne un subtil mélange de modernité et d’inspiration historique. Il faut dire qu’avec ses bâtiments style Belle Époque, la résidence se démarque dans le paysage de Cormeilles-en-Parisis. 

L’aménagement intérieur est tout ce qu’il y a de plus moderne. Les appartements de La Marina varient du studio au spacieux 5 pièces duplex. De quoi répondre aux besoins de chaque résident : jeunes actifs, couples, séniors, familles… Certains appartements se démarquent par des séjours à double hauteur. Résultat : une sensation d’espace et de grandeur, très recherchée dans les appartements franciliens. De plus, la majorité des logements disposent de balcons ou de terrasses : un véritable atout pour profiter des vues imprenables typiques de Cormeilles-en-Parisis. Une vue sur Seine ne se refuse pas, non ? 

Le vrai plus de cette résidence ? Sa position centrale, à quelques mètres seulement des pontons de la marina. La capitainerie est même située au pied de l’immeuble. Au programme : détente et loisirs en bord de Seine. Par ailleurs, près de 3 000 m² de commerces devraient sortir de terre dans le nouveau quartier. 

Investir à Cormeilles-en-Parisis, et plus précisément dans le programme La Marina, offre un cadre de vie privilégié à proximité de Paris, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une commune résidentielle. La localisation de La Marina garantit une forte demande locative et un potentiel de revente élevé.

La construction de La Marina respecte les normes énergétiques et environnementales les plus récentes, assurant ainsi un investissement durable. Ces normes, comme la RT 2012-20 %, garantissent des économies d’énergie pour les futurs occupants.

De plus, investir dans un bien neuf comme La Marina à Cormeilles-en-Parisis ouvre droit à des avantages fiscaux significatifs. Le dispositif Pinel, par exemple, permet de bénéficier de réductions d’impôt sous certaines conditions. Idéal si vous cherchez à optimiser votre fiscalité tout en vous constituant un patrimoine solide.