Vivre à Montpellier : quartiers, budget et conseils pour s’installer

La ville de Montpellier apparaît au Moyen Âge (985), lorsque le comte Bernard de Melgueil cède ce territoire au chevalier Guilhem. Les héritiers de ce dernier y bâtissent alors leur royaume. 

Située entre l’Espagne et l’Italie, la ville se développe rapidement sur les plans économique et culturel. Le Lez, ses canaux et ses étangs contribuent à en faire un centre d’échanges incontournable du bassin méditerranéen. Montpellier devient même le premier port d’entrée des épices de France. 

Elle augmente le nombre de ses institutions hospitalières sous l’influence des pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, qui font étape à l’église de Notre-Dame-des-Tables.

La faculté de médecine, fondée en 1220 par le cardinal Conrad, s’enrichit de médecins juifs et arabes, chassés d’Espagne. On peut même lire que Nostradamus et Rabelais ont fréquenté ses bancs. C’est la plus vieille université de médecine toujours en activité du monde. 

Aujourd'hui, la ville reste dynamique. De grands groupes, comme DELL ou DYNEFF S.A.S., y sont par exemple installés. 

En parallèle, Montpellier est un lieu de culture et de fêtes. On y trouve en effet un grand nombre de musées, théâtres, palais  – de nombreux édifices sont classés ou inscrits comme monuments historiques – et scènes de concerts. De nombreux festivals s'y déroulent justement chaque année. 

Vivre à Montpellier, c'est aussi bénéficier d'un environnement exceptionnel. « Classé parmi les 36 « points chauds » de la planète pour sa biodiversité unique, le territoire abrite une faune et une flore d'une diversité remarquable. 1/3 du territoire est classé « réservoir de biodiversité », englobant des paysages variés allant des garrigues aux étangs littoraux, en passant par une mosaïque agricole. 2/3 des espèces recensées en France métropolitaine sont présentes sur le territoire », d'après les infos communiquées par la ville.

La cité millénaire cultive son amour des jardins. Au total, plus de 180 espaces verts (grands domaines privés, parcs municipaux et squares) sont accessibles à tous. Le Jardin des Plantes, labellisé « Jardin Remarquable », fait la fierté de la ville et de ses habitants. Des visites guidées au cœur des jardins de Montpellier sont organisées. Pour pouvoir en profiter, il suffit de réserver son billet auprès de l'office de tourisme.

Grâce à son emplacement proche de la Méditerranée (à 10 km), Montpellier profite de belles plages de sable fin, de lacs et de rivières. Idéal pour se ressourcer, improviser un pique-nique ou se rafraîchir, quand la météo le permet.

Il y aurait tant à dire encore... D’ailleurs, Montpellier Méditerranée a décroché le label « Pays d’art et d’histoire » pour son patrimoine naturel et culturel en 2019.

Le charme de l'ancien ou le confort du neuf et la qualité des transports font leur effet. Voici les quartiers pris d'assaut par les nouveaux venus à Montpellier. 

Le centre historique de l’Écusson à Montpellier

Avec ses ruelles pavées, ses bâtiments anciens et ses monuments ancestraux, ce quartier porte à lui seul toute l’histoire médiévale de la ville. Il offre néanmoins tout le confort moderne, ce qui attire une population plutôt jeune et dynamique. Cela se ressent sur le prix du m², légèrement supérieur à la moyenne montpelliéraine. Prévoyez environ 4 194 €/m² pour un appartement. 

Le quartier des Beaux-Arts à Montpellier

Tout proche du centre, le quartier des Beaux-Arts est apprécié pour son ambiance bohème, avec ses petits cafés, ses galeries et autres boutiques. Comptez ici environ 4 317 €/m².

Le quartier d’Aiguelongue à Montpellier, quartier résidentiel par excellence

À Aiguelongue, les maisons avec jardins et résidences huppées, associées aux parcs et écoles alentour, ont pu attirer bon nombre de familles. Ici, le prix du m² s'élève à environ 4 296 €. 

Le quartier d’ Aiguerelles à Montpellier, proche de tout 

Sa connexion avec les principaux axes de transports en commun rend ce quartier paisible aussi intéressant pour les jeunes actifs que pour les retraités. Le prix au m² est assez attractif : près de 3 854 €. 

Port-Marianne à Montpellier : le quartier moderne

Port-Marianne profite d’un renouveau bienvenu. D’ailleurs, divers projets urbains y sont toujours en cours. Il est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend ultra dynamique. Ce quartier est lui aussi plébiscité par les jeunes cadres et les familles ancrés dans leur temps. Ici, le m² avoisine les 4 542 €.

Boutonnet à Montpellier : le quartier plein de promesses

C’est un quartier en pleine transformation : de nombreuses écoles et universités s’y sont installées pour attirer de plus en plus de jeunes et de familles. Le coin est très bien desservi. Dans ce nouveau quartier, le prix moyen du m² est de 4 083 €, appartements et maisons confondus. Pour ces dernières, il faut compter tout de même un prix moyen de 5 873 €/m².

Les fins gourmets et les gourmands se rendront avec plaisir dans les Halles Laissac ou dans les épiceries fines. Là, ils trouveront des olives, des tielles, des tapenades, du fromage, comme le Pélardon… et du vin à savourer, avec modération (l’abus d’alcool est dangereux pour la santé). La région est réputée pour les Grés de Montpellier et les Pic Saint-Loup, entre autres spécialités.