Les prix des logements neufs en légère décrue

Le prix d’un appartement neuf en France se monnaye en moyenne 3 490 € le m². © Gilles Paire
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Baisse des taux d’intérêt et montée en puissance du PTZ obligent, les prix de l’immobilier neuf reculent légèrement. Mais sur l’année, c’est toujours la hausse qui prévaut.

-1,8 % des prix des logements neufs sur les trois derniers mois

À fin avril, l’ensemble du marché immobilier neuf a vu ses prix baisser de 1,8 %. Dans le neuf, maisons et appartements perdent respectivement 1 % et 2 %. À l’origine de cette décrue, on trouve bien sûr la baisse des taux des crédits immobiliers mais aussi l’amélioration dont le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a récemment fait l’objet. Et c’est principalement aux maisons individuelles que cette redistribution des cartes profite, ce secteur étant largement plébiscité par les primo-accédants.

Prix logements neufs - LPI-SeLoger mai 2016

Chiffres clés

  • En France, le prix du m² dans le neuf est d’environ 3 877 €.
  • Une maison individuelle coûte aux alentours de 2 304 € du m².
  • ​Pour un appartement, le m² se monnaye en moyenne 3 490 €.

+2,4 % pour l'immobilier neuf qui progresse toujours

Si les prix des logements neufs ont effectivement reculé (« pour le deuxième mois consécutif » comme le fait remarquer Michel Mouillart, Professeur d’Économie à l’Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger), sur les douze derniers mois, force est de constater qu’ils sont en constante augmentation. Outre un gain sur l'année de 1,9 % pour les appartements et de 2,5 % pour les maisons, les prix du millésime « avril 2016 » dépassent ceux de la cuvée 2015 de 1,3 %. 

Sur un an, les prix restent orientés à la hausse pour l’ensemble du marché ».

Michel Mouillart, porte-parole du baromètre LPI-SeLoger.

Le baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger mai 2016

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