Pas de pause hivernale pour les prix immobiliers des logements neufs !

Pas de pause hivernale pour les prix immobiliers des logements neufs !

Sur l’année (+2,2 %) comme sur le trimestre (+1,5 %), les prix immobiliers des logements neufs, en France, continuent sur leur lancée et prennent toujours plus d’altitude !

Hiver ou pas, la hausse des prix des logements neufs ne faiblit pas 

Contre toute attente, les prix des logements neufs n’ont pas reculé ni même marqué de pause cet hiver. En effet, comme le fait remarquer Michel Mouillart, Professeur d’Économie à l’Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, « cette année, la hausse des prix s’est poursuivie en janvier » alors qu’« habituellement, les prix des logements neufs hésitent vers la fin de l’automne et reculent souvent durant les mois d’hiver ». Force est pourtant de constater que ce n’est pas la première fois que les prix dans le neuf rompent avec cette tradition qui veut qu’ils mollissent au sortir de l’hiver. Un rapide coup d’œil dans le rétro nous apprend qu’en 2016, le début de l’année avait également été marqué par des prix sous pression dans le neuf. Et cela alors que la tendance haussière avait été amorcée deux ans plus tôt. 

Bon à savoir

  • Le rythme annuel d'évolution (+ 2,2 %) est identique à ceux observés en 2015 puis en 2016.

Prix immobilier - LPI-SeLoger février 2017

Les prix immobiliers des maisons neuves gagnent 3,7 % en un an

C’est du côté des maisons neuves que la hausse des prix immobiliers est la plus conséquente. À fin janvier, les prix relevés (2 428 € du m²) par le baromètre LPI-SeLoger attestent en effet d’une belle progression : au trimestre (+ 1,9 %) mais surtout à l’année (+ 3,7 %). Affichant une hausse de 1,9 % sur l’année, il est à noter que dans le neuf, les prix des appartements (4 551 €) augmentent également mais que cette progression est toutefois moins rapide que celle des maisons. 

Bon à savoir

  • Un logement neuf coûte environ 3 910 € du m².

Le baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger février 2017