6 régions concentrent 78 % des transactions d'investissement locatif

6 régions concentrent 78 % des transactions d'investissement locatif
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Un particulier sur huit achète un appartement en Île-de-France ou dans cinq autres régions françaises. 90 % des transactions concernent des appartements d’une taille moyenne de 41 m².

Le top 6 des régions les plus en vogue !

Avec l’Île-de-France, les régions Aquitaine, Midi-Pyrénées, Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur et Languedoc-Roussillon ont concentré 78 % des investissements locatifs réalisés par les particuliers au premier semestre 2015, d’après une étude du Crédit foncier relayée par le Figaro immobilier. Cette concentration géographique s’accentue, puisque ces six régions sur 22 représentaient 73% des transactions en 2010. Le locatif privé étend son influence puisqu’il a représenté 13,7 % du total des logements construits au premier semestre 2015 (12,8 % en 2014). En 2011, cette part s’élevait à 18 %, l’investissement locatif étant encore dynamisé par le dispositif fiscal « Scellier ».

L'investissement immobilier est en moyenne de 160 000 €

Le revenu annuel médian des acquéreurs âgé de 45 ans tourne autour de 67 500 € en moyenne nationale. Avec des disparités régionales : cette moyenne est de 74 390 € en Île-de-France et de 73 600 € en Rhône-Alpes. « Neuf transactions sur dix portent sur des appartements, d’une taille moyenne de 41 m2, pour un montant d’acquisition moyen de 160 000 € (mais 195 000 € en Île-de-France et 171 000 € en Provence-Alpes-Côte d’Azur) », conclut le Crédit Foncier.

Bon à savoir

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