Logement neuf : + 3 % de hausse sur les prix immobiliers en 2017 soit 4 009 € du m² !

En Île-de-France, les prix immobiliers neufs dépassent les 5 000 € du m²

Si c’est dans les vieux pots que l’on fait les meilleures confitures (enfin, c’est ce qui se dit…), c’est dans les logements neufs qu’il coûte le plus cher de se loger. Et pour cause, en France, un logement neuf (appartements et maisons confondus) coûtait 4 009 € du m² en 2017 contre 3 429 € dans l’ancien. Et comme Michel Mouillart, porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, le fait remarquer, les prix immobiliers neufs enregistrent sur l’année passée une progression de 3 %. Bien qu’un ralentissement du rythme de leur hausse se soit manifesté dès le mois d’août, au m² c’est en Île-de-France que les prix des logements neufs étaient les plus élevés à fin 2017 (5 004 €). Sur les deuxième et troisième marches du podium se placent les régions PACA (4 306 €) et Rhône-Alpes (3 847 €). Au m², c’est, en revanche, du côté de Metz ou encore de Limoges, que les prix immobiliers neufs sont les moins chers du marché. À fin 2017, en Lorraine comme dans le Limousin, les prix des logements neufs ne dépassaient pas – respectivement – 4 306 et 3 847 € du m². 

• En France, un logement neuf coûte (en moyenne) 4 009 € du m²

En région Rhône-Alpes, un logement neuf coûte 243 500 €

Si l’on s’intéresse aux prix des logements dans leur globalité et pas à leurs prix au m², on constate des disparités entre les régions. Alors qu’en région Rhône-Alpes, les logements neufs coûtaient, en moyenne, 243 500 € en 2017, leur prix de vente signé tombait à 149 800 € dans le Limousin. Et si en Aquitaine, acheter un logement neuf revenait à 204 200 €, en Bourgogne, faire l’acquisition d’un logement neuf ne coûtait que 170 800 €… Dans près d’1/3 des régions, le prix d’un logement neuf en 2017 était supérieur à 200 000 €. Un bien immobilier neuf coûte (en moyenne) 225 400 €