418 900 logements neufs construits en 2017 soit la meilleure année depuis 2012 !

418 900 logements neufs construits en 2017 soit la meilleure année depuis 2012 !

Tout va bien pour le logement neuf, avec des mises en chantier et des permis de construire en forte hausse sur un an. Le dernier trimestre a été particulièrement dynamique : + 9 % dans l’individuel et + 7 % dans le collectif.

Mises en chantier de logements neufs : + 15,7 % en 2017

Quand le bâtiment va, tout va ! Et le moins que l’on puisse dire, c’est que le secteur du logement neuf se porte à merveille. En 2017, les mises en chantier ont bondi de 15,7 % par rapport à 2016, tandis que les permis de construire ont progressé de 8,2 %, a annoncé le ministère de la Cohésion des territoires. Sur les 12 derniers mois écoulés à fin décembre, les mises en chantier se sont élevées à 418 900 unités, tandis que le nombre de permis de construire délivrés a été de 497 000 unités. Par type de logement, le logement individuel et le logement collectif ont été dynamiques : les mises en chantier y ont progressé de respectivement 14,9 % et 19,1 %. Du côté des permis de construire, la croissance concerne également tous les types de logement, avec une hausse de 13,5 % dans l'individuel et de 6,8 % dans le collectif.

  • Nombre de logements neufs en France de 2008 à fin 2017

Vente de logements en France de 2008 à fin 2017

Chiffres clés

Sur les 12 derniers mois écoulés, 497 000 permis de construire ont été délivrés.

Immobilier neuf : un taux d’annulation en hausse

D'octobre à décembre 2017, le rythme des mises en chantier a progressé de 4,9 % comparé à la même période en 2016, atteignant 118 800 unités. Les permis de construire, eux, sont restés stables (+ 0,1 %), à 124 900 unités. Dans le détail, les mises en chantier ont progressé de 8,7 % dans l'individuel et de 7 % dans le collectif, toujours au 4e trimestre. En revanche, en décembre, le taux d'annulation des logements individuels autorisés à la construction était de 17,1 %, au-dessus de sa moyenne de longue période (14,1 %) ces 10 dernières années. Dans le collectif, il était de 28,2 %, là encore au-dessus de sa moyenne de longue période (19,7 %). Le délai moyen d'ouverture de chantier est resté quasi stable pour les logements individuels, à 5 mois, tout comme pour les logements collectifs, à 9,5 mois, contre une moyenne de longue période de 10,7 mois.

Investisseurs, profitez du dispositif Pinel jusqu'en 2021 !

Le dispositif Pinel, qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie d’un investissement locatif dans le neuf, est mis en place jusqu’au 31 décembre 2021 dans les zones tendues.