Et si vous deveniez propriétaire d'un logement neuf à Clichy ?

Clichy, une ville familiale aux portes de Paris

Idéalement située au Nord-Ouest de Paris, Clichy a le vent en poupe. En effet, force est de constater que la crise du Covid-19 et les confinements, qui l'ont accompagnée, ont fait bouger les lignes en termes de recherche immobilière. Les Parisiens et, notamment, les familles ont plus que jamais des envies d'espace et de verdure. Beaucoup d'habitants de la capitale se tournent donc vers la petite couronne parisienne et étendent leur recherche immobilière au-delà du périphérique, en quête de biens dont les prix, moins élevés que dans Paris intra-muros, leur permettront d'espérer s'offrir une pièce en plus pour y télétravailler, par exemple. Rien d'étonnant, donc, à ce que de plus en plus de futurs ex Parisiens se laissent charmer par des villes comme Clichy, laquelle a plus d'un atout dans sa manche pour séduire les familles. 

Selon les données que nous avons recueillies, le prix au m² à Clichy se monte à 6 717 € dans l'ancien et à 7 612 € dans le neuf (Source : Baromètre LPI-SeLoger et SeLoger). Cette ville des Hauts-de-Seine reste ainsi relativement abordable en comparaison de la toute proche capitale où le prix au m² carré culmine à 10 727 € dans l'ancien et à 13 492 €/m² dans le neuf ou encore de Levallois-Perret (8 773 €/m² dans l'ancien et 11 557 €/m² dans le neuf), sa voisine. Il est d'ailleurs à noter que beaucoup de candidats à l'achat d'un logement font le choix avantageux du neuf qui permet d’avoir accès à :

• une TVA et des frais de notaire réduits,
• des hautes performances énergétiques,
• des solides garanties,
• et un confort d’aménagement optimal.

Enfin, est-il utile de préciser qu'acheter un logement neuf offre la garantie de ne pas devoir y réaliser des travaux de rénovation. Autant d'avantages dont l'immobilier neuf permet de bénéficier et qui ne manquent pas d'attirer une clientèle à la fois avisée et exigeante.

Profitez de 20 000 € de réduction dans un éco-quartier en bord de Seine !

Que ce soit en termes d’urbanisme, d'économie (avec une forte attractivité des entreprises qui y installent leurs bureaux) ou encore de projets immobiliers, Clichy affiche une belle dynamique ! Sur les rives de Seine, en bordure des 5 hectares du Parc des Impressionnistes et à quelques minutes de la gare SNCF de Clichy-Levallois, la mairie a d'ailleurs décidé de donner un nouveau visage au quartier du Bac d’Asnières en en repensant l’aménagement pour les familles et en créant tout un éco-quartier. Sont ainsi créés une crèche, un groupe scolaire de 13 classes et un lycée ! Un équipement sportif et culturel de 2 500 places ainsi qu’un centre de loisirs seront également achevés en 2023. 

C’est dans cet environnement privilégié que se trouve la résidence l’Instant, proposée par OGIC, au cœur du nouvel éco quartier et à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Mairie de Clichy. Imaginée par le cabinet d’architecture Atelier Dupont, L’Instant comprendra des appartements du deux au cinq pièces. La résidence, propose actuellement une réduction commerciale de 20 000 € sur les appartements de 4 pièces pendant tout le mois de mars ! Enfin, avis aux investisseurs locatifs, les logements de la résidence sont éligibles au dispositif Pinel.

Sécurité, vie de quartier et espaces culturels

C'est peu dire que Clichy offre un cadre réellement privilégié à ses habitants. Ceux-ci apprécient tout particulièrement « l'esprit village » qui y règne, à quelques minutes seulement de Paris, via les lignes 13 et 14 du métro. La station Porte de Clichy a d'ailleurs été ouverte le 28 janvier dernier. 

Dans le centre-ville clichois, les bâtiments haussmanniens abritent des commerces de proximité. On y trouve aussi des cinémas, plusieurs médiathèques ainsi que le centre d’art du Pavillon Vendôme, magnifique demeure d’agrément du XVIIe aujourd’hui classée monument historique. Clichy compte aussi de nombreuses associations, notamment sportives. Enfin, la présence de caméras de vidéo-surveillance et d'une police de proximité réactive contribuent incontestablement à ce que la ville soit hautement sécurisée et que l'on s'y sente bien.