Régions Dans la région de Lille, de nouveaux programmes neufs attirent les acheteurs Si la métropole lilloise fait toujours figure de locomotive, Amiens s’impose de plus en plus avec des prix un peu plus doux.
Acheter Quelles sont les causes légitimes de suspension du délai de livraison d’un logement neuf ? Les retards sont redoutés par tous les acheteurs d’un logement neuf, et pourtant le promoteur n’en est pas toujours responsable. Certaines causes de retard sont considérées comme légitimes et sont...
Régions Dans les Alpes du Nord, les promoteurs ne perdent pas le Nord L’arrivée précoce de l’hiver donne des envies de montagne. Le neuf associe confort, cocooning et services. Un cocktail propice à de belles vacances et à un bon investissement dans cette région...
Acheter Que faire si la livraison de votre logement neuf prend du retard à cause des intempéries ? La livraison de votre logement neuf se fait attendre, et le promoteur invoque des intempéries qui ont retardé le chantier. Dans quelles conditions peut-il mettre en avant cette cause ? Comment éviter...
Acheter Vefa : y a-t-il un délai entre le dernier paiement de l’appel de fond et la remise des clés ? Le logement neuf que vous avez acheté a fait l’objet d’un financement à 95 % mais la remise des clés tarde à se mettre en place ? Sachez qu’un paiement arrivé à son terme vous permet de déclencher la...
Acheter VEFA : quelles conditions suspensives peuvent être intégrées dans le contrat de réservation ?
Aides financières Pour acheter dans le neuf, vous pourrez toujours compter sur le PTZ en 2020 ! Le Prêt à taux zéro (PTZ), qui devait être supprimé dans certaines zones à la fin de l’année, est finalement maintenu dans les mêmes conditions en 2020. Montant, plafonds de ressources… tout ce qu’il...
Baromètre LPI-SeLoger Les prix des logements neufs progressent encore : + 2,6 % sur 1 an Boostée par le PTZ dans les zones C et B2 (on ne sait pas si le dispositif sera reconduit en 2020), la demande de logements neufs impacte les prix immobiliers qui enregistrent 2,6 % de hausse...
Vendre Revente d’un logement neuf : pouvez-vous être exonéré d’une plus-value ? Vous êtes propriétaire d’un logement neuf que vous pensez revendre, mais vous vous interrogez au sujet de la taxe sur la plus-value. Sachez que dans certains cas, vous pouvez bénéficier d’une...
Acheter Mieux vaut-il acheter un logement sur plan ou choisir un logement achevé ? Vous souhaitez acquérir un logement neuf, mais vous hésitez entre un logement sur plan ou un logement achevé ? Pour vous décider, pensez que chaque cas de figure comporte ses avantages et ses...
Investir Misez sur une résidence à la montagne pour investir dans l’immobilier neuf On n’y pense pas forcément, et pourtant l’investissement dans des résidences de tourisme neuves à la montagne peuvent s’avérer intéressantes. Prenez le temps d’étudier les avantages, les limites, les...
Acheter Annulation d’achat d’un logement neuf : le promoteur peut-il imposer des pénalités ? Vous avez signé un contrat de réservation pour acheter un logement neuf sur plan mais souhaitez finalement vous rétracter ? Devrez-vous payer des pénalités financières ? Délai de rétractation légal,...
Acheter Achat en VEFA : attention aux intérêts intercalaires ! Le financement d’un logement en VEFA ne se déroule pas comme celui d’un logement ancien, puisqu’il s’effectue par palier. Ce type de financement entraîne le paiement des intérêts intercalaires qui...
Acheter La copropriété dans l’immobilier neuf, comment ça fonctionne ? Vous avez acheté un logement neuf sur plan ? Une fois la construction terminée, vous deviendrez copropriétaire. Mais quel est le réel fonctionnement d’une copropriété dans l'immobilier neuf ?
Acheter Comment détecter les vices de construction de votre logement neuf ? Lors de la visite de livraison de votre logement neuf, il est impératif de bien observer chaque recoin et chaque élément du logement pour pouvoir détecter d’éventuels vices de construction. Prenez le...
Acheter Logement en VEFA : la notice technique, c'est quoi au juste ? Dans le cadre d'un achat sur plan, la notice technique du contrat de réservation informe précisemment les propriétaires sur leur futur logement : matériaux utilisés, équipements... elle précise les...
Villes Le Village des Rosiers : un nouvel art de vivre au cœur du célèbre marché aux puces de Saint-Ouen-sur-Seine De son passé industriel, à son nouveau statut de ville tendance, Saint-Ouen-sur-Seine a longtemps attiré les foules grâce à son célèbre quartier du marché aux puces. Si elle a souvent pu compter sur...
Baromètre LPI-SeLoger Les prix des maisons neuves sont toujours en phase de décélération ! En dépit d’une demande qui va croissant, les prix des maisons neuves perdent encore de la vitesse, contrairement à ceux des appartements dont la hausse s’accélère. Éléments d’explication.
Investir Pouvez-vous augmenter le loyer de votre logement neuf comme bon vous semble ? Vous avez réalisé un investissement immobilier dans le neuf il y a quelques années et vous souhaitez désormais augmenter votre loyer ? Pouvez-vous vraiment réviser le loyer de votre logement comme...
Acheter Est-il possible d’éviter la TVA lors de l’achat d’un logement neuf ? Lors de l’achat d’un logement neuf, le taux de TVA qui s’applique dans la plupart des cas est de 20 %. Cependant, il est possible de bénéficier d’une exonération de TVA ou d’un taux réduit selon les...
Acheter VEFA : faut-il payer la totalité du bien lors de la signature du contrat de réservation ? Vous avez craqué pour un logement neuf et êtes sur le point de signer le contrat de réservation ? Quelle somme exacte peut vous réclamer le promoteur immobilier lors de cette étape ?
