Avec une hausse de 1,2 % sur les trois derniers mois, les prix signés des logements neufs dépassent le niveau qui était le leur en 2014. Éléments d'explication avec le baromètre LPI-SeLoger.
Le logement neuf se porte bien, merci pour lui !
Les chiffres parlent d’eux-mêmes ! Affichant une progression de 1 % pour les appartements et de 1,9 % pour les maisons (soit une augmentation de 1,2 % au global, c’est à dire maisons et appartements confondus), le marché immobilier du neuf peut s’enorgueillir de résultats en hausse sur les trois derniers mois. Et à la différence des grands vins qui prennent de la valeur avec les années, dans le neuf, il est intéressant de constater que le millésime 2015 dépasse de 2,4 % le millésime 2014.
Chiffres clés
- Dans le neuf, le m² se monnaye aux alentours de 3 909 €.
- Sur les trois derniers mois, l’immobilier neuf a vu ses prix signés gagner 1,2 %.
- Et sur un an, la hausse atteint 0,6 %.
Une hausse des prix immobiliers qui s’accélère
À la différence du marché de l’ancien dont l’évolution annuelle demeure négative, les résultats engrangés par le neuf sur la même période sont non seulement bons (+ 0,6 % pour les appartements et + 0,3 % pour les maisons) mais ils devraient encore s’améliorer. En effet, et comme le précise Michel Mouillart, Professeur d’Économie à l’Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, « en dépit de la pause estivale habituelle du marché, la pression sur les prix ne se s’est pas relâchée ». Septembre étant traditionnellement un bon mois en termes de prix pour les appartements, la hausse devrait par conséquent se poursuivre - et même s'accélérer - dans le neuf.
Les points clés à retenir
- Dans le neuf, le prix au m² signé d’un appartement est de 4 653 €.
- Il a pris 1 % sur trois mois et 0,6 % sur l’année.
- Dans le cas d’une maison neuve, le m² signé coûte environ 2 303 €.
- La hausse est de 1,9 % en trois mois et de 0,3 % en un an.
Le baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger septembre 2015
La rédaction vous conseille :
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)