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Achat d’un logement neuf : pour votre apport, pensez à la cagnotte en ligne !

Achat d’un logement neuf : pour votre apport, pensez à la cagnotte en ligne !

Pour aider les primo-accédants à concrétiser leur projet immobilier dans un contexte de resserrement des conditions d’octroi des crédits, le promoteur Nexity a lancé un nouveau service : une cagnotte en ligne permettant de récolter des fonds pour se constituer un apport personnel.

Achat d’un logement neuf : pour votre apport, pensez à la cagnotte en ligne !

Sommaire

Qu’est-ce qu'une cagnotte immobilière en ligne ?

La cagnotte immobilière Nexity, créée en partenariat avec la fintech Particeep, est un nouveau service destiné à aider les candidats à l’accession à devenir propriétaires. Le concept est simple mais efficace : le promoteur propose aux futurs acquéreurs de récolter de l'argent afin de financer leur apport personnel via la création d'une cagnotte immobilière en ligne, à l’image d’une liste de mariage ou d’une cagnotte d’anniversaire. Familles, collègues, amis… les candidats à l’accession peuvent faire appel à la solidarité de leur entourage, en les invitant à cotiser via la cagnotte en ligne pour les aider à concrétiser leur projet immobilier.

Au même titre que les proches du futur acquéreur, Nexity participe à la cagnotte dès que la collecte atteint le seuil de 1 000 €. Le montant de la participation du promoteur varie en fonction du type de bien que le candidat à l’accession désire acquérir : 1 000 € pour un terrain, 2 000 € pour un 1 studio, 3 000 € pour un 2 pièces, 4 500 € pour un 3 pièces, et jusqu’à 6 000 € pour un 4 ou 5 pièces. Ce service innovant et solidaire devrait intéresser de nombreux primo-accédants qui rencontrent souvent des difficultés pour obtenir un crédit immobilier pour cause d'apport personnel limité.

Bon à savoir

Grâce à la cagnotte en ligne, les candidats à l’accession peuvent désormais faire appel à la solidarité de leurs proches pour se constituer un apport personnel et financer leur projet immobilier.

Comment créer une cagnotte immobilière en ligne ?

Créer une cagnotte immobilière, c’est tout simple. Toute la démarche est réalisée de manière sécurisée avec un conseiller immobilier. Le futur acquéreur a juste à renseigner les informations nécessaires et à télécharger certaines pièces justificatives. La cagnotte est ensuite validée sous 48 heures. Une fois la cagnotte créée, il ne reste plus alors à l’acquéreur qu'à partager le lien sur les réseaux sociaux et à inviter ses proches à y participer. Ces derniers disposent de 60 jours pour contribuer à la cagnotte. Le futur acquéreur peut suivre sa collecte sur son espace personnalisé, depuis son ordinateur, son smartphone ou sa tablette. Une fois la collecte terminée, il peut alors collecter son apport et bénéficier de la participation de Nexity si la cagnotte a atteint le montant minimal de 1 000 €.

Concrètement, un jeune couple de primo-accédants souhaitant faire l'acquisition d'un 3 pièces d’une valeur de 250 000 € et disposant d’un apport insuffisant (environ 1 500 €) pour financer son projet, a tout intérêt à créer une cagnotte immobilière en ligne. S’ils parviennent à récolter 4 000 €, le promoteur abondera à hauteur de 4 500 €. Au final, grâce à la cagnotte en ligne, ils auront bénéficié d’un apport d’environ 10 000 € pour leur projet immobilier, contre 1 500 € au départ…

Comment réussir sa cagnotte immobilière ?

Pour encourager son entourage à participer à sa cagnotte immobilière, le futur acquéreur peut appliquer quelques conseils simples. Premièrement, il aura intérêt à personnaliser sa cagnotte en présentant son projet immobilier de façon claire et accrocheuse, puis ajouter une photo principale. De plus, partager sa cagnotte par mail et sur différents réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Linkedin…) lui permettra de toucher le plus de monde possible. Il est également judicieux de créer un groupe sur un service de messagerie instantanée comme WhatsApp, Messenger ou Viber pour mobiliser ses proches et leur permettre de suivre facilement l’évolution du projet. Pour que sa cagnotte soit un succès, le futur acquéreur doit aussi définir avec précision, à l’aide d’un conseiller du promoteur, l’apport personnel dont il a besoin pour financer son projet d’acquisition. Il est tout aussi important que le futur acquéreur remercie celles et ceux qui auront participé à sa cagnotte immobilière. Enfin, ses contributeurs apprécieront d'être tenus régulièrement informés de l’avancée de son projet d'achat immobilier.

Chiffres Clés

Actuellement, pour obtenir un crédit, les acquéreurs doivent respecter la règle des 33 % d’endettement et justifier d’un apport personnel conséquent.

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