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[Dossier] PTZ, un prêt avantageux pour financer votre logement neuf

[Dossier] PTZ, un prêt avantageux pour financer votre logement neuf

Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt immobilier qui  permet, aux ménages qui acquièrent un logement pour la première fois, de bénéficier d’un prêt accordé sans taux d’intérêt appliqué. Mais attention, ce prêt n'est délivré que sous certaines conditions.

[Dossier] PTZ, un prêt avantageux pour financer votre logement neuf

Le PTZ vous permet de financer en partie votre projet immobilier

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet d'achat dans l'immobilier neuf, pensez au PTZ (Prêt à Taux Zéro). Petit coup de pouce de la part de l’État, ce prêt immobilier permet aux ménages qui acquièrent un logement pour la première fois de bénéficier d’un prêt accordé sans taux d’intérêt. Pour pouvoir en bénéficier, les ménages doivent exclusivement acheter un logement situé en zone tendue ou dans une ville pénalisée par la fermeture d'un site militaire. Il peut alors s'agir d'un logement sur plan ou d'un bien neuf terminé mais jamais habité.

Les conditions pour bénéficier du PTZ

Une aide financière accordée sous certaines conditions

Outre le fait d'être primo-accédant et de choisir un bien immobilier situé en zone tendue, d'autres conditions sont à respecter pour pouvoir bénéficier du PTZ. En effet, concernant l'acheteur, les revenus de ne doivent pas dépasser un certain plafond. Ainsi, les montants à ne pas dépasser peuvent varier de 37 000 € de revenus annuel à 48 000 €. Concernant le bien immobilier, son montant est également plafonné et dépend de la composition de votre foyer ainsi que de l’adresse du bien. Par exemple, Un foyer comptant 2 personnes achetant un bien en zone Abis ou A verra son PTZ calculé sur un montant maximal de 210 000 €, et le montant du PTZ ne pourra excéder 84 000 €.

Vidéo : Les points clés à retenir du PTZ

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Envie de financer votre logement neuf ?

Pour estimer le montant du PTZ auquel vous avez le droit , c'est par ici.

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