Faites le choix du neuf à Annecy-le-Vieux

Annecy-le-Vieux, commune située en région Auvergne-Rhône-Alpes, bénéficie d’un emplacement géographique privilégié. Cette localité est adossée aux pentes du mont Veyrier. Elle offre ainsi un accès direct au Lac d’Annecy (la plage d’Albigny se situe à 15 minutes à pied) et à la richesse des forêts environnantes. Ces attraits naturels font d’elle une destination appréciée des touristes ou résidents recherchant une proximité avec la nature, tout en restant à deux pas de la célèbre Annecy.

Depuis sa fusion avec Annecy en 2017, Annecy-le-Vieux a développé un tissu économique varié. Les entreprises locales et internationales y trouvent un terrain fertile pour leur développement dans les secteurs de la technologie et du tourisme. La ville accueille aussi plusieurs sites patrimoniaux et historiques, comme le clocher d’Annecy-le-Vieux ou la chapelle de Provins, des édifices témoignant de son riche passé.

Les résidents bénéficient à la fois des commodités urbaines, du charme de la vieille ville d’Annecy (à 2 km seulement) et des plaisirs de la nature. Intéressés ? Découvrez ici tous les programmes neufs d’Annecy-le-Vieux.

Situé au sein du nouveau quartier « L’Éveil », le programme immobilier L’Éveil-Vesna est à la croisée de la vie urbaine et de la tranquillité de la nature. Cette résidence propose 45 appartements du 2 au 5 pièces. Tous présentent des lignes architecturales contemporaines, épurées, avec des nuances minérales. De quoi rappeler avec subtilité le charme historique d’Annecy tout en optant pour un confort moderne.

Chaque logement est conçu pour maximiser la lumière naturelle en se prolongeant vers l’extérieur avec de larges balcons, terrasses ou jardins privatifs. Vous pourrez ainsi profiter d’espaces de détente privés en plein air. 

L’emplacement stratégique de la résidence, à mi-chemin entre le centre-ville et les rives du Lac d’Annecy, assure une proximité pratique aux commerces, écoles, marchés et transports en commun de l’avenue des Carrés. À deux pas se situe par ailleurs le campus universitaire des Glaisins, insufflant du dynamisme au quartier.

La résidence est également à la pointe de la performance environnementale, avec des certifications comme la RE 2020, NF Habitat HQE ou Biodivercity. L’accent est mis sur l’efficacité énergétique, grâce à une isolation renforcée, des fenêtres en bois à double vitrage et des solutions de production d’énergie écologique. 

Investir à Annecy-le-Vieux, que ce soit pour y habiter ou pour la location de biens, offre de nombreux avantages :

• Profiter d’avantages fiscaux divers. En investissant dans un logement issu d’un programme neuf à Annecy-le-Vieux, vous pourriez bénéficier de dispositifs avantageux, comme les frais de notaire réduits, par exemple.

• Choisir les avantages du neuf, comparé à l'ancien. Les logements neufs du programme L’Éveil-Vesna à Annecy-le-Vieux sont conformes aux normes environnementales les plus récentes. Vous pourrez rester serein pendant de longues années.

• Bénéficier d’un rendement locatif attractif. Annecy et sa commune déléguée Annecy-le-Vieux sont des villes très prisées par les touristes et les étudiants. De quoi vous garantir un bon taux d’occupation si vous envisagez l’investissement locatif.

• Opter pour une qualité de vie exceptionnelle. La région d’Annecy est réputée pour sa qualité de vie remarquable, avec son lac, ses montagnes et son environnement préservé.