Au cœur des Pennes-Mirabeau, une opportunité immobilière à ne pas manquer

Les Pennes-Mirabeau est un village se situant au centre du triangle Aix-Marseille-Marignane. À 22 km d’Aix-en-Provence et 19 km de Marseille, la commune combine harmonieusement inspirations d'hier et d'aujourd'hui. Son vieux bourg, avec son charme provençal, accueille des fêtes médiévales. Adossées aux roches calcaires, les maisons encadrent la rue principale animée par des commerces, des bars et une place vivante. Ne manquez pas son clocher et ses vues panoramiques sur Marseille et ses environs.

Les Pennes-Mirabeau bénéficie d’une bonne connectivité. L’accès à l’autoroute A7 vers Marseille, Aix et Marignane est à environ 7 minutes. L’aéroport Marseille-Provence est accessible en 15 minutes et la gare TGV d’Aix-en-Provence est à 10 minutes. Enfin, la commune dispose d’une vaste zone commerciale, le Plan de Campagne.

Situé dans le quartier résidentiel des Giraudets, le Domaine de Bellepeire offre un havre de paix proche de la métropole Aix-Marseille. À flanc de colline, ce programme immobilier neuf des Pennes-Mirabeau profite d’une exposition plein sud, à l’abri du mistral. De quoi s'offrir une vie baignée de soleil et de tranquillité. 

Les premières commodités se trouvent à moins d’un kilomètre de la résidence. Au quotidien, les déplacements à pied ou à vélo sont possibles. Accessible par un portail sécurisé, le domaine renferme plusieurs îlots résidentiels d’un étage, harmonieusement intégrés à la pente naturelle du terrain. L’ensemble du domaine de Bellepeire est enrichi de verdure, de placettes et de coursives. Le petit plus ? Un jardin potager partagé pour goûter au plaisir des fruits et légumes de saison. 

A première vue contemporaine, l'architecture est inspirée de la tradition provençale. Du T2 au T4, les logements disposent de jardins privatifs ou de terrasses spacieuses, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La qualité de construction et le soin apporté au choix des matériaux participent au standing du Domaine de Bellepeire : portes palières sécurisées, carrelage en grès émaillé, faïence dans les salles de bains, ou équipements modernes, comme le chauffage par pompe à chaleur et volets roulants électriques.

Investir dans le neuf au Domaine de Bellepeire aux Pennes-Mirabeau est une opportunité à ne pas manquer. Déjà, bénéficier du dispositif Pinel offre un avantage fiscal non négligeable. Cette loi permet une défiscalisation intéressante pour les investisseurs. De plus, l’achat d’un bien immobilier neuf assure de respecter les dernières normes énergétiques. Cela promet ainsi des économies significatives sur les factures d’énergie à long terme.

D’autres avantages ? Les frais de notaire réduits et l’exonération de la taxe foncière pendant les deux premières années ! De quoi rendre l’investissement encore plus attrayant. 

Les Pennes-Mirabeau, grâce à sa localisation stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille et sa proximité avec l’aéroport Marseille-Provence, présente un potentiel de valorisation et de rentabilité élevé. La demande locative y est forte. Résultat : une bonne rentabilité pour les investisseurs.

Choisir de vivre ou d’investir au Domaine de Bellepeire, c’est opter pour un cadre de vie de qualité, tout en bénéficiant des avantages d’une construction neuve dans une zone à fort potentiel.