L’Écrin à La Tour-de-Salvagny : un investissement durable à deux pas de la métropole lyonnaise

Louis Duchesne 21 fév 2024
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Découvrez L’Écrin, un programme immobilier neuf situé au cœur de La Tour-de-Salvagny, une adresse de prestige développée par Kaufman & Broad. Nichée dans un environnement paisible à proximité de Lyon, cette résidence de standing associe le charme de la vie à la campagne à l’énergie de la métropole lyonnaise.

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L'Écrin à La Tour-de-Salvagny
L’Écrin offre à ses résidents une qualité de vie recherchée, mêlant confort moderne, habitat écologique et nature environnante. ©Edito SeLogerNeuf
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La Tour-de-Salvagny, une localisation idéale aux portes de Lyon

La Tour-de-Salvagny est une commune prisée de l’Ouest lyonnais. Située à environ 18 km de Lyon, elle offre un accès rapide à la métropole par la route ou par les rails. Vous pouvez rallier la gare de Lyon Gorge du Loup par le TER en 16 minutes. L’A89 et le TER facilitent les déplacements vers le centre-ville lyonnais. Cette proximité avec Lyon apporte un dynamisme économique et culturel apprécié des propriétaires et des investisseurs.

La différence avec d’autres localités environnantes ? La commune profite d’un cadre naturel préservé, et d'un environnement reposant à deux pas de l’énergie urbaine. Les espaces verts abondent, invitant à la relaxation ou aux activités en plein air. La Tour-de-Salvagny est sans nul doute un lieu privilégié pour les amateurs de calme qui ne souhaitent pas non plus renoncer aux avantages de la ville. Rendez-vous au lac de l’hippodrome pour des parties de pêche le week-end !

De plus, La Tour-de-Salvagny est riche en commodités essentielles : en 5 minutes à pied, il est possible de rejoindre médecin, crèche ou pharmacie. En termes d’infrastructures de loisirs, La Tour-de-Salvagny n’est pas en reste ! Le casino Le Lyon Vert et Lyon Salvagny Golf Club offrent des moments de détente bienvenus. 

L’Écrin à La Tour-de-Salvagny : une résidence de prestige au cœur de la nature

Le programme neuf L’Écrin à La Tour-de-Salvagny est une création élégante de Kaufman & Broad. Située dans un cadre verdoyant recherché près de la métropole lyonnaise, la résidence offre un environnement paisible à ses habitants. L’Écrin se compose de 20 appartements exclusifs allant du 2 au 5 pièces. Familles, couples et investisseurs trouveront le logement adapté à leurs besoins. Tous les appartements disposent de superficies généreuses, assurant un confort spacieux tout en restant proches du cœur urbain de la ville de Lyon.

À l’Écrin, l’accent est mis sur la sensation de volume et de lumière naturelle. Des extérieurs privés sont inclus dans tous les appartements : jardins, balcons ou terrasses… à vous de choisir ! La plupart offrent, par ailleurs, des vues imprenables sur les Monts du Lyonnais. Enfin, la certification RE 2020 de la résidence témoigne de son respect pour l’environnement. L’architecture de L’Écrin s’intègre harmonieusement dans son cadre naturel. Propriétaire ou investisseur, vous n’aurez pas à vous soucier d’une mise aux normes écologiques.

L'offre de Kaufman & Broad

Kaufman & Broad, le promoteur de L’Écrin, est reconnu pour son excellence et son savoir-faire. Fort d’une expérience de près de 50 ans, ce développeur est un leader dans le secteur immobilier français. Kaufman & Broad a construit plus de 105 000 appartements, maisons et espaces de bureaux. 

Investir à L’Écrin à La Tour-de-Salvagny : atouts et avantages fiscaux

Investir dans le programme L’Écrin à La Tour-de-Salvagny est une décision judicieuse pour les investisseurs. L’Écrin est situé en zone Pinel B1. De ce fait, il est possible de bénéficier de réductions d’impôt significatives si vous mettez ensuite le bien en location. Une opportunité fiscale particulièrement attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements intéressants.

La demande locative dans la région est forte. Vous vous assurerez ainsi une occupation constante des biens. La qualité de vie offerte par la commune augmente la valeur de l’investissement dans un programme neuf à La Tour-de-Salvagny. C’est d’ailleurs ce qui explique la croissance démographique de la localité ces dernières années, passée de 3 534 habitants en 2009 à 4 249 en 2020. Avec près de 71,5 % de familles en 2020, l’Écrin se présente donc comme un investissement immobilier aussi sûr que rentable

Les points à retenir : 

  • La Tour-de-Salvagny offre un cadre de vie agréable, avec un esprit “ville à la campagne”.
  • L’Écrin, le programme neuf proposé par Kaufman & Broad, propose des appartements de standing avec des vues exceptionnelles.
  • Investir à L’Écrin, c’est opter pour un bien durable, dans un environnement de qualité, avec un fort potentiel de valorisation.
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