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VEFA : quelles conditions suspensives peuvent être intégrées dans le contrat de réservation ?

Lors d’un achat en VEFA, vous pouvez intégrer dans le contrat de réservation plusieurs conditions suspensives afin de pouvoir vous protéger et avoir une solution pour vous rétracter. Voici celles que...

Quelle différence entre la garantie d'achèvement et la garantie de remboursement ?

Acheter un logement sur plan (VEFA) ou dans un programme immobilier neuf présente de nombreux avantages, dont des garanties : celle de remboursement d’un côté, et celle d’achèvement de l’autre. Mais...

Logement VEFA : la vente est-elle toujours précédée d'un avant-contrat ?

Avant de se lancer dans l’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), de nombreuses questions se posent, notamment sur les étapes d’acquisition. Si vous vous demandez si les...

Logement VEFA : est-il possible de consigner le solde du prix de vente en cas de problème ?

Lorsque vous réalisez la visite de livraison du bien, vous pouvez parfois observer des défauts de non-conformité dans le logement. Dans ce cas, vous pouvez consigner le solde du prix de vente de 5 %...

Quelles sont les causes légitimes de suspension du délai de livraison d’un logement neuf ?

Les retards sont redoutés par tous les acheteurs d’un logement neuf, et pourtant le promoteur n’en est pas toujours responsable. Certaines causes de retard sont considérées comme légitimes et sont...

Que faire si la livraison de votre logement neuf prend du retard à cause des intempéries ?

La livraison de votre logement neuf se fait attendre, et le promoteur invoque des intempéries qui ont retardé le chantier. Dans quelles conditions peut-il mettre en avant cette cause ? Comment éviter...

Vefa : y a-t-il un délai entre le dernier paiement de l’appel de fond et la remise des clés ?

Le logement neuf que vous avez acheté a fait l’objet d’un financement à 95 % mais la remise des clés tarde à se mettre en place ? Sachez qu’un paiement arrivé à son terme vous permet de déclencher la...

Mieux vaut-il acheter un logement sur plan ou choisir un logement achevé ?

Vous souhaitez acquérir un logement neuf, mais vous hésitez entre un logement sur plan ou un logement achevé ? Pour vous décider, pensez que chaque cas de figure comporte ses avantages et ses...

Annulation d’achat d’un logement neuf : le promoteur peut-il imposer des pénalités ?

Vous avez signé un contrat de réservation pour acheter un logement neuf sur plan mais souhaitez finalement vous rétracter ? Devrez-vous payer des pénalités financières ? Délai de rétractation légal,...

Achat en VEFA : attention aux intérêts intercalaires !

Le financement d’un logement en VEFA ne se déroule pas comme celui d’un logement ancien, puisqu’il s’effectue par palier. Ce type de financement entraîne le paiement des intérêts intercalaires qui...

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