logement neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf ? Pour votre famille ou pour le mettre en location, acquérir un bien récent est toujours un bon investissement. L’achat d’une résidence principale neuve possède de nombreux avantages. Des normes environnementales récentes, l’optimisation des espaces de vie, des frais d’entretien limités, tout est fait pour que vous en profitiez aussitôt que vous avez emménagé. Il existe aussi des avantages fiscaux à acquérir un bien immobilier neuf. Découvrez les atouts des logements neufs.

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Mon promoteur ne me propose pas de contrat de réservation, c'est normal ?

Si vous entamez une démarche d’achat en VEFA, vous vous attendez peut-être à ce que le constructeur vous propose un contrat de réservation… Mais vous ne le voyez pas arriver. Est-ce normal, et que...

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VEFA : le logement doit-il être achevé pour signer l'acte authentique de vente ?

En règle générale, qui dit VEFA dit “futur logement”. Il est donc plus probable que l’on vous propose un la signature d’un contrat de réservation. Toutefois, il n’est pas impossible que dans certains...

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Comment obtenir une ristourne quand on achète dans le neuf ?

Est-ce que tout est négociable ? Derrière ce sujet de philosophie se cache une réalité en matière d’immobilier, d’autant plus dans le cadre d’un achat immobilier dans le neuf. Si vous ne savez pas...

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Lexique de l'immo : c'est quoi, un contrat de réservation ?

On parle souvent du contrat de réservation lors d’un logement en VEFA. Mais qu’est-ce que c’est exactement ? Est-il obligatoire de le signer ? Que doit-il contenir ? Ne cherchez pas plus loin, on vous...

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Que faire si mon promoteur n’a pas respecté le contrat de réservation en VEFA ?

Acheter en VEFA, ça n’est pas acheter à l’aveugle ! En vous engageant dans l’achat d’un appartement, vous avez probablement signé un contrat de réservation. Malheureusement, de mauvaises surprises...

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Le lexique de l’immo : que couvre exactement la garantie décennale ?

Dans le monde des garanties obligatoires dans la construction d’un logement neuf, on demande la garantie décennale ! Si le nom vous dit sans doute quelque chose, on vous explique plus précisément de...

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Un permis de construire peut-il être annulé une fois le logement construit ?

Et voilà, vous avez obtenu votre appartement neuf ! Si tout est enfin terminé et que vous commencez votre installation ou celle de vos locataires, est-il encore possible que le permis de construire...

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Investisseurs : à partir de quel seuil êtes-vous soumis à l'IFI ?

Alors que les français ayant choisi d’investir dans l’immobilier étaient soumis à l’ISF, un nouvel impôt à été mis en place le 1er janvier 2018 pour remplacer le précédent : l’Impôt sur la Fortune...

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Pouvez-vous vous rétracter de votre achat immobilier dans le neuf ?

Vous avez signé un contrat de réservation pour un achat dans le neuf mais vous avez changé d’avis ? Rassurez-vous, tout n’est pas définitif, car, comme pour tout achat, vous disposez de droits de...

Réglementations

Mon logement neuf présente des malfaçons mais le constructeur a fait faillite. Que faire ?

L’assurance de garantie décennale souscrite par tout constructeur couvre les réparations nécessaires à la suite d’un sinistre même si l’entreprise a fermé et quelle qu’en soit la raison.