La loi Pinel permet d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Créé en 2015, ce dispositif fiscal, destiné à booster l’offre locative, est toujours d’actualité. De nombreux programmes immobiliers neufs proposent d’acquérir ce type de logement. Si vous achetez un logement en loi Pinel, vous vous engagez à louer le logement, non meublé, pour une durée de 6, 9 ou 12 ans à des ménages dont les ressources sont inférieures à un certain seuil défini par l’État. En outre, le loyer est plafonné. En contrepartie, vous profitez d’avantages fiscaux importants pendant toute la durée de location choisie. Vous pouvez déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 18 % du prix de revient du logement, dans la limite de 300 000 euros.
loi pinel
Image
Investir
Les villes étudiantes constituent un véritable eldorado pour les investisseurs en Pinel. Les étudiants sont un vivier important de locataires potentiels. Avec un tel dispositif, vous pouvez même loger...
Image
Acheter
Sur le marché de l'immobilier neuf, les innovations se multiplient chez les promoteurs. De la phase de conception du logement à l'utilisation de ce dernier, tout est pensé de façon à répondre aux...
Image
Investir
Un achat dans l'immobilier neuf permet de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux : exonération de la taxe foncière, frais de notaire réduits, réduction d’impôt Pinel… Mais à partir de quand peut-on...
Image
France
Après le 31 décembre 2018, il ne sera plus possible de bénéficier du dispositif Pinel pour investir dans le neuf dans les zones B2 et C. Conditions à respecter, avantage fiscal… tout ce qu’il faut...
Image
France
Aujourd’hui, il est possible de louer son logement Pinel à un membre de sa famille, tout en bénéficiant de l'avantage fiscal lié à l'investissement locatif. Cependant, cela pourrait changer dans les...
Image
Investir
Un investissement locatif dans l'immobilier neuf réalisé dans le cadre du dispositif Pinel permet de louer à ses enfants, tout en conservant ses avantages fiscaux. Cependant, certaines conditions...
Image
Mesures fiscales
Véritable couteau suisse de l’investissement immobilier locatif, le dispositif Pinel présente l’avantage de pouvoir s’adapter au profil de chaque investisseur. Mais est-il vraiment fait pour vous ?
Image
Mesures fiscales
Le dispositif PINEL a été recentré sur des zones géographiques où le déséquilibre entre l’offre et la demande pour les logements est tout particulièrement marqué.
Image
Mesures fiscales
Dans le cadre d'un investissement locatif réalisé avec le dispositif Pinel, l'investisseur dispose d'un délai pour trouver un locataire. En cas de non-respect, l'avantage fiscal dont il bénéficie peut...
Image
Mesures fiscales
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans le neuf, mais vous voulez en savoir plus sur la loi Pinel 2018 avant de vous lancer ? Zones éligibles, plafonds d'exonération... ce qu’il faut...