Avec la montée des préoccupations écologiques et la hausse du coût de l’énergie, de nombreux foyers choisissent d’étendre leur linge à l’air libre plutôt que d’utiliser un sèche-linge. Balcons, fenêtres, terrasses ou jardins deviennent alors des lieux privilégiés pour sécher le linge. Mais cette pratique est-elle toujours autorisée ? Entre règles de bon voisinage, règlements d’urbanisme et de copropriété, la liberté d’étendage est parfois plus limitée qu’il n’y paraît.
Une liberté encadrée dans les espaces privés
En principe, un logement en propriété ou en location dispose d’un espace privatif sur lequel le résident est libre d'agir, comme son balcon ou sa terrasse. Cela signifie que l’on peut y étendre du linge, à condition que cela ne crée pas de trouble anormal de voisinage. Toutefois, cette liberté peut être restreinte par des règlements spécifiques.
En copropriété, par exemple, le règlement intérieur peut contenir des clauses interdisant ou limitant l’étendage du linge à l’extérieur. Ces clauses visent notamment à préserver l’esthétique de la façade ou à éviter les désagréments visuels pour les voisins. Il est donc recommandé de consulter ce document avant de suspendre un drap, une serviette ou un sous-vêtement à sa rambarde.
Dans le cas d’une maison individuelle, il n’existe généralement pas de restriction d’usage dans le jardin ou sur la terrasse, sauf si le règlement de lotissement ou une servitude impose des contraintes particulières.
Qu’en dit la loi pour les fenêtres et façades visibles ?
Le Code civil ne contient pas de disposition spécifique encadrant l’étendage du linge, mais certaines règles locales ou communales peuvent s’y substituer. De nombreuses municipalités intègrent dans leur règlement de salubrité ou d’urbanisme des clauses interdisant l'étendage de linge aux fenêtres donnant sur la voie publique.
En pratique, cela signifie que, si vous habitez dans un immeuble et que vous suspendez vos vêtements à sécher à une fenêtre visible depuis la rue, vous risquez de contrevenir à ces règlements. L’objectif est ici de préserver l’image et la propreté visuelle des bâtiments urbains.
Par ailleurs, même en l’absence d’interdiction formelle, un voisin peut invoquer un trouble anormal, s’il estime que votre linge dégage une odeur désagréable ou goutte sur son balcon. Le juge pourra alors intervenir pour limiter ou interdire cette pratique, si un conflit de voisinage en arrive là.
Quel que soit votre cas de figure, essayez toujours, autant que faire se peut, de dissimuler au maximum votre linge étendu et de rendre votre étendoir, et ce qu’il contient, le plus discret possible.
Étendoir à linge : le rôle des arrêtés municipaux et préfectoraux
Dans certains cas, des arrêtés municipaux, voire des arrêtés préfectoraux, viennent compléter les règles générales, en interdisant explicitement l'étendage de linge à certaines périodes ou dans certains lieux. Cela peut être le cas dans des centres historiques, des zones touristiques ou des villes soucieuses de préserver leur patrimoine visuel.
Ces arrêtés varient selon les régions et ne sont pas toujours connus des riverains, alors qu’un impair peut vous faire encourir une amende de 38 €. Si la somme est modique, le jeu n’en vaut peut-être pas la chandelle. Pour savoir si de telles restrictions s’appliquent à votre commune, il est donc conseillé de vous renseigner en mairie.
Étendage en copropriété : que peut interdire le règlement ?
Dans un immeuble soumis à la copropriété, le règlement est un document clé, qui régit l’intégralité de l’usage des parties communes et des devoirs de chaque habitant de la copropriété. Il peut, en toute légitimité, interdire l’étendage du linge sur les balcons, les terrasses ou aux fenêtres, surtout s'ils donnent sur la façade principale ou sur la rue. Le non-respect de cette clause peut être sanctionné, si un autre copropriétaire se plaint.
Il est aussi courant que le règlement autorise l’étendage uniquement à l’intérieur du garde-corps ou à certaines heures de la journée. L’objectif est souvent de trouver un compromis entre liberté individuelle et respect de l’apparence de l’immeuble.
Dans les résidences plus récentes ou haut de gamme, les règlements peuvent être plus stricts, allant parfois jusqu’à interdire totalement l'étendage extérieur, même sur les balcons non visibles depuis la rue.
Conseils pratiques pour sécher son linge en extérieur, sans conflits
Si vous tenez à profiter de l’air libre pour faire sécher votre linge, quelques précautions vous permettront d’éviter les litiges :
- Utilisez un étendoir discret, placé à l’intérieur du balcon ou sous une pergola, pour éviter qu’il soit visible depuis la rue.
- Préférez l’étendage à des heures convenables afin d’éviter que le linge mouillé ne reste trop longtemps dehors ou ne goutte chez votre voisin du dessous.
- Évitez les textiles odorants ou trop humides, susceptibles d’incommoder vos voisins.
- Consultez le règlement de copropriété avant toute installation d’un fil ou d’un support d’étendage fixe.
Même si aucune interdiction formelle n’est en vigueur, le bon sens et le respect du voisinage restent les meilleurs alliés pour faire sécher son linge en paix.
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